方营村位于仪征市马集镇北首，紧邻353省道，村域面积496。63公顷，现有14个天然村庄，常住生齿830人。2024年方营村高质量完成村庄规划编制，摸索出多方研讨、多情景模仿、刚性弹性连系的村庄规划新模式。规划从山川、财产、文化和公服四方面的现状问题动手，聚焦“本底提拔、财产赋能、设想融合、公服优化”四项成长策略，谋划具体落地内容，切实处理村庄扶植问题和村平易近糊口难题。1、底线管控。落实耕地和永世根基农田、江苏省生态空间管控区域、河流办理范畴等管控线，全域盘整各项要素资本，推进村庄西部高尺度农田整治，盘活村庄可操纵资本，提拔村庄耕地质量和生态。
2、挖掘财产潜力。以稻茶为特色，保障吴庄组、殷庄组等规划成长村庄内一二三财产融合成长项目用地。规划打制“一方稻、一片茶、一朵花、一罐酒”的4个“一”拳头产物，正在全面推广“陈敷”富硒大米品牌根本上，打响“绿盛”绿茶、“方映红”红茶品牌。依托稻米加工扶植出产欢迎展现核心，正在大鲍水库新建茉莉花大道，正在结合组东部扶植以酒精酿为从题的“营喷鼻居”农业园、农家乐，实现农文旅全要素融合。
3、设想融合规划。规划以全域设想整合山川林田湖草等各类要素，稻米高效种植、农文旅成长3个特色风貌区，塑制“一方稻、一片茶、一罐酒”4个特色从题村庄组团，对村庄景不雅节点和勾当广场进行特色化标识设想，全体提拔村庄风貌程度，集聚农文旅全要素，吸惹人才返乡。阐扬村体感化。深切查询拜访村平易近需求，沿复兴一号公添加体裁勾当场地3处，提拔村平易近糊口便当性和舒服度；应对常住生齿老龄化趋向，扩建现状殡葬办事设备1处，新型农村社区配建居家养老办事核心；连系将来农文旅融合市场需求，正在马爱沿线处，满脚村落复兴多元化需求。
1、区域协共谋规定位，共绘宜居宜业和美图景。规划跟尾仪征市宜居宜业和美村落片区功能定位，统筹考虑353省道沿线农文旅财产资本，以“错位合作、补位成长”为准绳，明白方营村以稻财产为特色，承担马集镇域北部的农业出产办事节点功能。
多情景模仿村庄成长标的目的，精准筛选后续财产项目，通过存量低效用地挖掘、新增扶植用地目标“两条腿”走，保障近远期项目落地空间。规划识别多处闲置宅，盘活操纵为平易近宿、花坊和泊车场，为集体可收益资产。紧凑投放新增扶植用地目标，适度留白预控8。4亩扶植用地，用于尚不明白的财产、农房或配套设备扶植。
方营村村庄规划于本年8月通过仪征市批复实施。规划无力保障了村庄农文旅取地盘整治类项目实施。目前，353省道沿线“小田并大田”，研学农场一期、瑞园一期、村庄入口泊车场等项目均初步完成。
